서울 오피스텔 매매가격이 3분기 연속 상승했다. 이른바 ‘아파텔’로 불리는 중대형·대형 오피스텔을 중심으로 가격 상승세가 두드러졌다. 5일 KB부동산에 따르면 3분기 서울 오피스텔 매매가격은 전 분기 대비 0.16% 상승했다. 올해 1분기 0.26%, 2분기 0.39%에 이어 3개 분기 연속 상승했다. 전국 오피스텔 매매가격은 같은 기간 0.02% 하락했고 수도권은 보합을 기록했다. 인천(-0.41%), 경기(-0.13%)는 하락했으며 5개 광역시는 0.18% 떨어졌다. 권역별로는 도심권 0.41%, 서남권 0.22%, 서북권 0.16%, 동북권 0.03%, 동남권 0.02% 순으로 상승폭이 컸다. 도심권에서는 종로구 일대 역세권 오피스텔을 중심으로 중대형 면적의 상승폭이 컸다. 서남권에서는 동작·양천구 일대 중형·중대형 오피스텔 가격이 상승했고 서북권에서는 서대문구 일대 초소형 오피스텔이 강세를 보였다. 서울 권역별 오피스텔 매매가격지수 변동률. 자료 제공=KB부동산 면적별로는 중대형 오피스텔의 가격 상승 폭이 가장 컸다. 중대형이 0.96% 상승했고 대형 0.83%, 중형 0.20%, 소형 0.04% 순으로 올랐다. 반면 초소형은 0.45% 하락했다. 서울 아파트값이 빠르게 오른 상황에서 아파트 대체 수요가 될 수 있는 대형 면적이 가격상승을 견인한 것으로 풀이된다. 평균 매매가격은 9월 기준 3억1106만 원으로 집계됐다. 모바일 온라인바다이야기릴게임 권역별로는 도심권이 4억1948만 원으로 가장 높았고 서남권(3억2841만 원), 동남권(3억2800만 원), 서북권(2억5329만 원), 동북권(2억1660만 원)이 뒤를 이었다. 면적별로는 대형이 13억9312만 원으로 가장 높았으며 중대형 6억9867만 원, 중형 4억4206만 원, 소형 2억4740만 원, 초소형 1억8760만 원 순이었다. 오피스텔 임대수익률은 9월 기준 서울이 5.00%로 나타났다. 수도권 평균은 5.42%, 5개 광역시는 6.63%였다. 서울에서는 동북권이 5.51%로 가장 높았고 서북권(5.42%), 서남권(5.02%), 동남권(4.78%), 도심권(4.19%) 순이었다. 면적별로는 초소형의 임대수익률이 5.64%로 가장 높았고 대형은 2.78%로 가장 낮았다. 었다. 면적별로는